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龙玺湾

价格：
5100元/m²
项目地址：
武穴市刊江大道与窝陂塘路交汇处
所属区域：
城西
项目特色：
宜居生态学区房投资推荐小户型
建筑类别：
住宅
装修情况：
毛坯房
开盘时间：
2020年1月18日
交付时间：
123楼2021.12.31，45楼2022.2.28
建筑面积：
89365.77平米
占地面积：
20953平米
容积率：
3.49 [关于容积率]
绿化率：
35% [关于绿化率]
物业费：
元/平米/月
物业公司：
规划户数：
562
车位数：
587个[1:1.044]
开发商：
湖北省飞红置业有限公司
售楼地址：
武穴市刊江大道与窝陂塘路交汇处

项目介绍

龙玺湾项目位于武穴市最重要的主干道之一——刊江大道与窝陂塘路交汇处的黄金十字，项目地理位置非常优越，地处天宝板块，占据绝佳地段，是主城区不可多得的上风上水之宝地。周边银行、学校（实验小学玉湖分校）、行政机构、汽车站、星级酒店、农贸市场等生活配套十分完善。此外，随着麻阳高速的建设开通，10分钟即可从本项目到达武穴长江大桥，也可快速通达杭瑞高速、沪渝高速。

周边配套

龙玺湾项目位于西港左岸，2019年总投资2.33亿的武穴市城区江河湖治理工程已经启动。在治理的同时将引入长江水至西港港岛，直达武山湖。改造后的西港将成为城市中央不可多得的湾区生活样板。

龙玺湾项目总占地约31亩，总建面积89000多平方，建筑密度约为22%。项目采用ART deco风格设计，总共包括8栋高层住宅和部分小部分社区商业，满足业主的基本生活需求。

除项目周边的教育资源以外，项目西北侧的实验小学玉湖分校已经动工，即将在2020年9月正式招生，名校为邻，书香四溢。

小区配套

小区采用的是半地下室设计，真正做到人车分流，保障住户的活动空间与安全的同时也实现了降低噪音的功能。

社区绿化率为35%，将土地空间最大限度留给业主。除此之外，项目北面还有5亩的城市绿化，生活环境十分优越。半地下设计让小区整体抬高，art deco风格的园林与地面的高低落差形成庞大的富有层次感的立体景观，说是空中花园也毫不为过，每一次的俯视都是对视觉的震撼。

整个社区内的架空层面积超过500㎡，将打造成供业主使用的泛会所。其中包括健身设施、阅览室、棋牌室、儿童乐园等，让各个年龄层的业主都能在此找到乐趣，让项目成为全龄颐乐社区。

武穴稀有的纯板式结构建筑，全盘两梯三户、两梯两户设计，告别拥挤与紧凑。户型涵盖110-140㎡的3-4房，户型方正、全明，得房率高、赠送面积大；南北通透、户户朝南、户户带1.8米进深大阳台，让居住真正变成一种享受。